1976〜1986年築, 専有面積26.96㎡〜46.96㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+10.2%
墨田区
72.0万円/㎡
前年比+8.0%
ダイアパレス錦糸町第2
東京都墨田区亀沢三丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩10分
1981年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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9階 / 36.96㎡の場合
相場
2,330万円
63.0万円/㎡
1,305
1,988
2,672
3,356
AI査定結果
推定相場価格
2,330万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,988万円〜2,672万円
53.8万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ダイアパレス錦糸町第2
2,100万円（56.8万円/㎡）/ 9階 / 36.96㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は65.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 1,980万円 | 53.6万円 | 9階 | 36.96㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/31 | 2,100万円 | 56.8万円 | 9階 | 36.96㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/27 | 2,699万円 | 64.5万円 | 3階 | 41.82㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2024/12/03 | 2,699万円 | 64.5万円 | 3階 | 41.82㎡ | - | 東 |
| 2024/11/28 | 2,780万円 | 75.2万円 | 6階 | 36.96㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/15 | 3,980万円 | 86.0万円 | 11階 | 46.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 2,450万円 | 58.6万円 | 3階 | 41.82㎡ | 1SDK | 東 |
| 2024/07/14 | 2,680万円 | 64.1万円 | 3階 | 41.82㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2024/06/04 | 2,780万円 | 66.5万円 | 3階 | 41.82㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2024/05/19 | 2,990万円 | 64.6万円 | 2階 | 46.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 3,080万円 | 66.6万円 | 2階 | 46.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,580万円 | 42.7万円 | 6階 | 36.96㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/09 | 1,780万円 | 48.2万円 | 6階 | 36.96㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/02/18 | 3,480万円 | 75.2万円 | 8階 | 46.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 3,580万円 | 77.4万円 | 8階 | 46.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/29 | 3,580万円 | 77.4万円 | 8階 | 46.27㎡ | 1LDK | - |
| 2021/10/09 | 3,280万円 | 70.9万円 | 7階 | 46.27㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | ダイアパレス錦糸町第2 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅10分 | 2,100万円 | 56.8万円 | 36.96㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2021/11/25 | 田中ハイツ 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 1,780万円 | 48.1万円 | 36.97㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/09 | ヴェルドミール緑町 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 1,760万円 | 43.4万円 | 40.59㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2022/11/24 | 錦糸町一重ローヤルコーポ 墨田区亀沢三丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,700万円 | 64.1万円 | 42.1㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2024/01/21 | 両国緑スカイハイツ 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 2,580万円 | 59.7万円 | 43.2㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、墨田区では8%上昇しています。